ВНЖ в Испании: плюсы и минусы покупки недвижимости в стране

Найти другие статьи Испанское правительство выдаст ВНЖ тем иностранцам, которые приобретут в стране недвижимость на сумму более 0,5 млн. Об этой новости в ходе пресс-конференции, которая прошла после заседания кабинета министров, на котором был одобрен Закон о предпринимательстве заявила вице-премьер Сорайя Саенс де Сантамария. В конце прошлого года госсекретарь по вопросам торговли Хайме Гарсия-Легас впервые заговорил о возможности выдачи ВНЖ тем, кто купит в стране недвижимость на сумму более тысяч евро. Тогда он подчеркнул, что именно такую сумму считает разумной, и объяснил, что в первую очередь эта мера разработана для рынков России и Китая. Некоторое время спустя, было уточнено, что данная сумма является ориентировочной Теперь сумму увеличили более чем в три раза. Тем гражданам, кто захочет стать резидентом ЕС с помощью покупки недвижимости, придётся заплатить как минимум пятьсот тысяч евро.

Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании

Это — действенная мера для того, чтобы увеличить приток иностранных инвестиций, считают опрошенные . Благодаря нововведению, число покупателей жилья из России вырастет, уверены они. В ближайшее время Испания планирует начать давать вид на жительство тем иностранцам, которые приобретают в стране недвижимость на сумму от тыс.

Пункт об этом должен быть включен в новый Закон о предпринимательстве. По словам испанских властей, это предложение, главным образом, ориентировано на покупателей из Китая и России. Такое решение возникло на фоне того, что рынок недвижимости страны переживает не лучшие времена.

что Испания собирается предоставлять вид на жительство иностранцам, или квартиры более тысяч евро, многие соотечественники искренне.

Блог Вид на жительство в Испании при покупке жилья Меня уже закидали ссылками на статьи, вроде вот этой -"Испания будет выдавать вид на жительство россиянам и китайцам, покупающим жилье от тысяч евро". Ну, давайте разберемся, тем более что в статьях особенно на русском встречаются определенные неточности. Да, в Испании это тема активно обсуждается - например, вчера по телевизору выступал госсекретарь Испании по вопросам торговли, который как раз и говорил о скором принятии подобного закона.

Оно, конечно, совершенно неудивительно - в Испании в сфере недвижимости цены сейчас сильно упали, предложение многократно превышает спрос и есть большое количество квартир-домов, которые сейчас практически невозможно продать. Русские и китайцы в Испании по-прежнему покупают немало собственности, но испанскому правительству этот процесс хочется стимулировать.

Однако очень многое зависит от того, что именно будет написано в новом законе. Дело в том, что владельцы недвижимости в Испании и без этого закона могут претендовать на получение вида на жительство ВНЖ. Более того, даже люди с долгосрочной арендой раньше она была на 5 лет, с этого года по закону такие контракты заключаются на 3 года могут претендовать на получение ВНЖ. Но тут ключевая фраза"могут претендовать".

Потому что претендовать-то могут, а вот получить - шансов не так уж много. Какие требования в настоящий момент выдвигаются консульством Испании при подаче документов для получения ВНЖ? Справка об отсутствии судимости Это заказывается легко, потом месяц надо ждать.

Ранее обзавестись разрешением могли инвесторы, вложившие в покупку домов и квартир в Испании от тысяч евро. Банки избавляются от залоговой недвижимости, цены на которую продолжают неудержимо падать. Отобранная банками ипотечная недвижимость выброшена на рынок: Венгрия может наводнить ЕС китайцами Согласно цифрам испанского ЦБ, объем просроченных кредитов, признанных безнадежными, достиг миллиардов евро, что составляет 10,7 процента от совокупных банковских активов и 17,4 процента годового объема производства Испании.

Отсюда необходимость срочной продажи, а она повлекла за собой снижение цен на недвижимость. Распродажа испанской залоговой недвижимости началась прошлой весной.

Правительство Испании планирует предлагать вид на жительство иностранцам, которые покупают дома по цене более тыс. евро. По мнению.

ВНЖ в Европе Вид на жительство в Испании С учетом того, что получение ВНЖ в Испании с правом на работу давно уже стало научной фантастикой, а многие наши граждане владеют в Испании объектами недвижимости, актуальность данного предложения трудно переоценить. ВНЖ в Испании без права на работу пока еще сравнительно неплохо выдается, в том числе гражданам стран, не входящим в ЕС. Основными условиями являются наличие недвижимости в Испании неформально считается, что стоимость недвижимости должна быть не менее , , а также официального дохода в 60, в год.

Если нет официального дохода, то вместо него можно показать банковские счета в испанских банках на сумму более , Оформление ВНЖ без права на работу занимает от месяца. К нам часто поступают вопросы, возможно ли оформить вид на жительство в Испании на основании зарегистрированной в Испании фирмы. Вид на жительство ВНЖ в Испании — это, прежде всего, право на работу. Дело в том, что Вы ведь можете взять на работу испанцев.

Недвижимость в Испании — это тоже не аргумент для получения вида на жительство, хотя несомненный плюс иметь недвижимость в Испании в собственности, чем контракт об аренде жилья.

Как купить недвижимость и получить ВНЖ в Испании?

Как купить недвижимость и получить ВНЖ в Испании? Часто взгляд наших соотечественников останавливается на Испании, которая ассоциируется с теплом, сиестой и весельем. На что может рассчитывать россиянин, переезжающий в эту страну?

Получение вида на жительство в Испании (ВНЖ) при покупке жилой в Испании при покупке жилой недвижимости от тысяч Евро и выше.

Для россиян эта новость стала еще одним поводом купить зарубежную недвижимость в Испании, а для испанцев — надеждой на скорое преодоление кризиса. Именно с таким объяснением перед своими гражданами выступил министр финансов страны Кристобаль Монторо. А еще — даст толчок к развитию банковской и строительной отраслей, а также сферы ипотечного кредитования. Все дело в том, что испанские власти опасаются большого притока мигрантов из Азии и Восточной Европы, что в долгосрочной перспективе может негативно сказаться на социально-экономической ситуации в стране.

В тоже время количество невостребованной недвижимости постоянно растет, и без действенного комплекса мер по стимулированию спроса, проблему не сдвинуть с мертвой точки. Зарубежная недвижимость Испании всегда привлекала россиян, а принятие данного законопроекта еще больше подстегнет спрос, уверены эксперты.

Однако стоит иметь в виду, что предоставленный ВНЖ не даст права на работу, медицинскую страховку или пенсию — для всего этого в стране необходимо будет прожить от 1 до 10 лет. Хотите получать свежие новости об Испании? Подпишитесь на нашу рассылку.

Испания выдаст вид на жительство за покупку недвижимости на 160 тыс. евро

Цены на курортную недвижимость снизились - россияне наращивают присутствие в стране 17 июня Многие россияне, планирующие покупку недвижимости на Средиземноморье, останавливают свой выбор на Испании. И хотя финансовый кризис нанес серьезный урон местному рынку недвижимости, покупатели и здесь находят выгоду — сегодня жилье можно купить по гораздо более выгодным ценам. Еще одно известие, которое подстегивало интерес определенной аудитории — покупателям обещали вид на жительство ВНЖ при покупке недвижимости на сумму от тыс.

Сегодня мы затронем тему Получения ВНЖ в Испании, при как закон об инвестициях на сумму евро, но так и не был принят.

Ожидается, что уже с года новое положение полностью вступит в силу. Напомним, что предложение испанским властям от группы экспертов о том, чтобы связать документы на владение недвижимостью в Испании с видом на жительство, впервые прозвучало летом года. Хайме Гарсия-Легас, госсекретарь по вопросам торговли Испании, заявил: Такое нововведение есть не что иное, как результат совместной работы министерства иностранных дел Испании, министерства внутренних дел Испании и министерства по развитию Испании.

Глава МИД Испании признался, что без внешнего спроса будущее рынка испанской недвижимости было бы сомнительным. Также он отметил, что именно поэтому сейчас его ведомством вместе с министерством промышленности, энергетики и туризма ведется работа по привлечению в Испанию большего количества отдыхающих. По словам Хайме Гарсия-Легас, невозможно установить более низкую границу стоимости недвижимости. Это может повлечь за собой массовый спрос на объекты недвижимости в Испании.

Например, по такой цене можно купить квартиру с двумя спальнями на одном из курортов Испании недалеко от моря. Согласно разработанному плану, министерство намерено также упростить порядок получения вида на жительство иностранным гражданам. Станет также проще процедура въезда в страну. Данная инициатива, прежде всего, направлена на повышение интереса к объектам недвижимости Испании среди граждан Китая и России.

Ведь не секрет, что спрос на испанское жилье среди жителей этих стран стабильно большой.

6 регионов Испании для покупки недвижимости

. Резидентская виза для инвесторов. Допускаются инвестиции от юридических лиц за исключением из оффшорных зон , если проситель визы имеет право решающего голоса в рамках компании - инвестора.

Нужен вид на жительство в Испании – покупате домик за евро! для получения вида на жительство, поднялась с умеренных тыс. евро до.

Основная идея внесенных в закон поправок — возможность получить резиденцию в Испании тем иностранцам, кто покупает дорогую недвижимость на территории государства. Таким образом правительство Испании пытается решить проблемы с огромным количеством простаивающей недвижимости, которая была построена на волне строительного бума в году. Сумма, с которой закон начинает действовать, пока остановилась на отметке в тысяч евро.

На текущий момент изменения в Законе об Иностранцах не приняты и, следовательно, в силу еще не вступили, не озвучен также механизм получения вида на жительство в Испании для покупателей дорогой недвижимости. Как прокомментировал заявление своего подчиненного Президент Испании Мариано Рахой, полный пакет исправленных текстов нового закона об иностранцах уже готов и в ближайшие время будет рассмотрен в Парламенте. Таким образом, Правительство Испании планирует улучшить экономику страны в сфере недвижимости.

С точки зрения разработчиков, иностранные инвестиции в испанскую недвижимость помогут агентствам недвижимости продать отчужденную недвижимость и непрофильные активы, что частично поможет разрешить сложную финансовую ситуацию в этой сфере. Также рост спроса на испанскую недвижимость из других стран сам по себе способствует увеличению спроса и активизации инвесторов, которые на данный момент находятся в ожидании, поскольку прогнозы аналитиков говорят, что цены на недвижимость в стране упадут еще больше.

Еще один положительный момент, который не стоит забывать, что новый собственник - это новые налоги в бюджет как при сделках с недвижимостью, так и при дальнейшей эксплуатации объектов. Исходя из представленных изменений в законе, предоставляемый вид на жительство не буд т включать в себя разрешение на трудовую деятельность в Испании. По мнению специалистов, цифра в тысяч евро за квартиру или любую другую недвижимость в Испании, определена как самая низкая именно для того, чтобы это не привело к массовому наплыву иностранцев.

Вид на жительство в Испании можно получить за полмиллиона евро

Испания ведь не Латвия - более влиятельное государство в ЕС, ее паспорт ВНЖ стоит дороже, а главное - перспективы роста цен на недвижимость Испании куда большие, чем для Латвии, Эстонии или Литвы один только поток туристов в курорты Испании за 10 месяцев г. В этом разбирались аналитики разделов"новости недвижимости" и"новости ЕС" журнала инвесторов"Биржевой лидер". Какую недвижимость Испании можно купить от тыс. Испанская недвижимость очень многообразна и перед тем как выбирать нужно определиться: Какие наиболее интересные предложения есть по испанской недвижимости от тыс.

Испанские власти решили облегчить получение вида на жительство в своей стране для тыс. евро (около 6,рублей) – стоимость средней.

Если последние 12 месяцев по нему происходило движение средств, то шансы получить разрешительные документы гораздо выше. Виза с правом на работу Это самый комфортный способ пребывания в стране, но получить его достаточно сложно. Необходим контракт с испанским работодателем, минимальный срок которого превышает один год. Но лучше, если это будет договор на три или пять лет, в этом случае процедура значительно упрощается.

Необходимо представить как оригинал, так и ксерокопии контракта. Важно, чтобы сумма заработной платы по этому договору не была ниже прожиточного минимума, который в Испании достаточно высокий. Виза по учебе Получить ВНЖ по учебе сложнее всего. Так как поток студентов в страну просто огромен, Испания резко ограничила квоту на получение разрешений. Для того чтобы вид на жительство подтвердили, необходимо обладать выдающимися способностями, иметь награды и дипломы и доказать свой высокий интеллектуальный уровень.

Удается это немногим, поэтому получение вида на жительство для обучения считается самым неперспективным направлением. Кроме того, такая виза аннулируется по окончании учебы, и право на пребывание в стране придется отстаивать заново. Виза без права на работу Виза без права на работу идеально подходит тем, кто собирается находиться на территории Испании большую часть времени минимум шесть месяцев в году.

В противном случае ВНЖ через год вам просто не продлят. По закону, если вы пребываете в Евросоюзе менее дней в году, то вам достаточно и простой туристической визы на 90 дней.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Контакт Вид на жительство на Майорке покупателям домов дороже тыс евро Испанское правительство рассматривает вопрос о предоставлении вида на жительства иностранцам, которые приобрели недвижимость в стране на сумму более тысяч евро, сообщил в понедельник государственный секретарь по вопросам торговли Хайме Гарсия-Легас - . По его словам, данная инициатива испанских властей в основном ориентирована на российский и китайский рынок, где есть большой спрос на жилье в Испании.

Госсекретарь по вопросам торговли пояснил, что достаточно высокая цена на приобретение недвижимости на сумму в тысяч евро заявлена для того, чтобы ограничить возможность предоставления вида на жительство для тех иностранцев, которые покупают квартиры и дома по более низким ценам. Хайме Гарсия-Легас сообщил, что во вторник состоится совещание с участием представителей министерств экономики, занятости, развития, внутренних дел и иностранных дел, на котором будут согласованы изменения в законодательную базу Испании.

Ранее глава МИД Испании Хосе Мануэль Гарсия-Маргальо заявил, выступая в испанском парламенте, что испанское правительство намерено в ближайшее время упростить порядок выдачи вида на жительство для иностранцев, покупающих недвижимость в Испании.

Относительно новости о том, что Испания будет выдавать вид на жительство иностранцам, покупающим жилье от тысяч евро, есть.

Ольга Воскресенская Вид на жительство в Испании будет выдаваться тем, кто купит недвижимость стоимостью более тысяч евро, сообщает газета . Ранее проходила информация, что на получение этого документа смогут претендовать иностранцы, которые приобретут жилье дороже тысяч евро. Как сообщает портал зарубежной недвижимости . Кстати, получение вида на жительство в обмен на покупку недвижимости уже активно практикуется в Португалии и Ирландии.

Сейчас испанская недвижимость пользуется большим спросом среди выходцев из Китая и России. Наши соотечественники занимают третье место по числу покупок жилья в этой стране. Иностранцев в Испании привлекает теплый и мягкий климат, хорошо развитая инфраструктура туризма и доступные цены на недвижимость.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости от 500 000 Евро

В результате работы комиссии по подготовке нового законопроекта минимальная стоимость недвижимости, которую необходимо приобрести для получения ВНЖ, была снижена до евро. По словам госсекретаря, более низкий предел стоимости недвижимости установить невозможно, потому что это вызовет массовый спрос на резиденции Испании. Данное нововведение стало результатом совместной работы Министерства внутренних дел, Министерства иностранных дел и Министерства по развитию Испании по снижению числа непроданной недвижимости в Испании.

Так что же можно купить от тыс. евро в Испании, чтобы получить ВНЖ и Шенгенскую визу В этом разбирались аналитики.

Среди многочисленных документов Бюллетеня есть один, который вызывает огромный интерес иностранцев, желающих получить вид на жительство при покупке недвижимости. В отделенной перспективе покупка недвижимости в Испании может привести к получению испанского гражданства. Инвестиции со стартовым капиталом не ниже 2 млн евро, если речь идет о рынке ценных бумаг; не ниже 1 млн евро, если речь идет об участии иностранного инвестора в испанских предприятиях и компаниях, а также размещении средств на банковских депозитах в испанских финансовых структурах; Приобретение недвижимости в Испании на сумму от Затем ее следует обновлять в соответствии с общим положением о резидентах.

Хотя все цифры названы, вопросов меньше не стало. Определенность со стоимостным цензом в Сколько членов семьи допускаются к получению ВНЖ в Испании вместе с главным заявителем? И каков должен быть характер родства соискателей ВНЖ и степень материального участия каждого из родственников? В настоящее время по всем этим вопросам проходят консультационные встречи экспертов, и дополнения к Закону будут поступать в печать по мере их появления.

Вид на жительство в Испании для инесторов